Vorige week stond ik bij Joost in de Witten en keek naar zijn doorweekte zoldervloer. “Ik dacht dat het wel mee zou vallen,” zei hij, terwijl we naar de donkere vlekken op zijn plafond keken. Drie dagen eerder was er een flinke storm over Assen getrokken, en nu droop het water letterlijk zijn woonkamer binnen. Wat begon als een paar losse dakpannen, was uitgegroeid tot waterschade van meer dan vijfduizend euro.
En dat terwijl hij eigenlijk direct een dakdekker inschakelen stormschade Assen had willen doen, maar twijfelde over de kosten. Herkenbaar? Dan ben je niet de enige. Na vijftien jaar dakdekken in Assen zie ik dit scenario helaas veel te vaak.
Volgens mij denken veel mensen dat stormschade wel meevalt, vooral hier in Drenthe. Maar tussen de Hondsrug en de Friese grens krijgen we regelmatig flinke windstoten te verwerken. En je dak? Die heeft na elke storm een beetje meer slijtage.
Waarom Assen huiseigenaren vaak te laat zijn met dakdekker inschakelen
Trouwens, weet je wat ik vaak hoor van klanten uit Pittelo Noord en het Centrum? “Het leek eerst niet zo erg.” En daar zit ‘m nou net de kneep. Stormschade aan je dak is als een kleine scheurtje in je voorruit, lijkt onschuldig, maar wordt alleen maar erger.
Vorige maand nog, na die windstoot van 65 kilometer per uur, kreeg ik binnen twee dagen twintig telefoontjes van mensen die dachten dat het wel zou overwaaien. Letterlijk en figuurlijk dus.
Maar goed, laten we eerlijk zijn: wanneer schakel je nou een dakdekker in bij stormschade? En belangrijker nog, hoe voorkom je dat je wordt opgelicht door cowboys die na elke storm als paddenstoelen uit de grond schieten?
Herken stormschade voordat het te laat is
Dus, je hebt een storm gehad. Het KNMI spreekt vanaf windkracht 9 van storm, maar verzekeraars rekenen al vanaf windkracht 7, dat is ongeveer 50 kilometer per uur. En dat halen we in Assen best regelmatig, zeker in de herfst- en wintermaanden.
Wat je direct kunt zien
- Weggewaaide of verschoven dakpannen, het meest voorkomende probleem
- Scheefhangende nokvorsten of ontbrekende eindkappen
- Loshangende dakgoten, vooral bij die oudere huizen rond het Ontvangershuis
- Scheuren in platte dakbedekking (bitumen of EPDM)
- Beschadigde schoorstenen met losse stenen
- Losgeraakte zonnepanelen of dakramen
Verborgen schade die je niet ziet
En hier wordt het tricky. Onder die weggewaaide pannen kunnen panlatten gebroken zijn, dakbeschot gescheurd, isolatie doorweekt. Dat zie je niet vanaf de straat, maar het kan je duizenden euro’s kosten als je het laat zitten.
Daarom adviseer ik altijd: bel direct voor een gratis inspectie. Liever een keer voor niks laten kijken dan achteraf voor een verrassing komen te staan.
Eerste hulp: wat doe je in de eerste uren?
OkƩ, je ziet schade. Wat nu? Allereerst: ga nooit zelf het dak op. Zelfs ik als ervaren dakdekker vind het na storm gevaarlijk daarbovenop. Bekijk de schade vanaf de grond, vanuit een dakraam, of pak een verrekijker.
Directe noodmaatregelen
Water komt binnen? Dan tel elke seconde:
- Zet emmers en bakken neer
- Span een stevig zeil over gaten (geen dun plastic!)
- Verplaats waardevolle spullen
- Schakel elektriciteit uit in natte ruimtes
- Maak foto’s en video’s van alles
Let op: je bent wettelijk verplicht verdere schade te voorkomen. Doe je dat niet, dan kan je verzekeraar weigeren uit te keren. En dat wil je niet, zeker niet met een WOZ-waarde van gemiddeld ā¬293.000 hier in Assen.
Trouwens, die foto’s zijn goud waard voor je verzekering. Maak ze van verschillende hoeken en noteer datum en tijd. Bel ons gerust als je twijfelt wat belangrijk is om vast te leggen.
De juiste dakdekker vinden tussen de cowboys
Na elke storm komen ze tevoorschijn: de cowboys. Bedrijven zonder vergunning, zonder verzekering, zonder geweten. Vorige maand nog hoorde ik van iemand in Noorderpark die ā¬8.000 vooruit had betaald aan zo’n bedrijf. Raad eens? Ze zijn nooit meer teruggekomen.
Herken betrouwbare professionals
Een serieuze dakdekker heeft:
- Geldige diploma’s en certificeringen (minimaal MBO-niveau)
- Een aansprakelijkheidsverzekering en CAR-verzekering
- Een vast bedrijfsadres (niet alleen een mobiel nummer)
- Referenties van recente klanten die je mag bellen
- Schriftelijke offertes met duidelijke prijzen
Rode vlaggen die je moet vermijden
Wees extra voorzichtig bij dakdekkers die:
- Onverwacht aan de deur komen na een storm
- Contante betaling vooraf eisen
- Belachelijk lage prijzen hanteren (onder ā¬45 per mĀ² is verdacht)
- Geen vaste vestiging hebben
- Druk uitoefenen voor directe ondertekening
Volgens mij is het beter om een dag langer te wachten op een betrouwbare vakman dan je vingers te branden aan een cowboy. Wij geven altijd een vrijblijvende offerte zonder voorrijkosten.
Realistische kosten voor stormschade reparatie
Laten we eerlijk zijn over geld. Dakwerk is niet goedkoop, maar het hoeft ook niet onbetaalbaar te zijn. Voor 2025 hanteren we de volgende prijzen:
Arbeidskosten
In Assen rekenen we ā¬38-ā¬42 per uur voor dakwerkzaamheden. Dat lijkt misschien veel, maar bedenk dat we gespecialiseerd gereedschap gebruiken, verzekerd zijn, en vaak op hoogte werken onder moeilijke omstandigheden.
MateriaalkŠ¾sten per mĀ²
- Dakpannen vervangen: ā¬135-ā¬185 per mĀ²
- Leien dak reparatie: ā¬340-ā¬430 per mĀ²
- EPDM plat dak: ā¬260-ā¬280 per mĀ²
- Bitumen reparatie: ā¬255-ā¬285 per mĀ²
- Noodreparatie met kit: ā¬65-ā¬95 per mĀ²
En wat veel mensen niet weten: spoedreparaties kosten meestal geen toeslag. Tenminste, wij rekenen geen spoedtoeslag, we vinden dat je al genoeg stress hebt na stormschade.
Verzekering: maximale vergoeding uit je opstalverzekering
Goed nieuws: stormschade aan je dak valt altijd onder de opstalverzekering. Deze dekt dakpannen, dakbedekking, goten, schoorstenen, dakramen en gevolgschade zoals waterschade.
Het eigen risico
Bij stormschade betaal je meestal een eigen risico van twee duizendste van je verzekerde som. Heb je je huis voor ā¬300.000 verzekerd? Dan is je eigen risico ā¬600. Niet leuk, maar wel overzichtelijk.
Tip: bewaar alle bonnetjes van noodreparaties. Die worden vaak vergoed bovenop de normale schadevergoeding.
De 48-uur regel
Meld stormschade binnen 48 uur aan je verzekeraar. Ook bij schijnbaar kleine schade, je weet nooit wat eronder zit. Late melding kan problemen opleveren bij de uitkering.
Wij helpen graag met het contact met je verzekeraar en zorgen voor alle benodigde documentatie.
Van schademelding tot herstel: een praktisch stappenplan
Week 1: Acute fase
- Dag 1-2: Noodmaatregelen treffen en eerste inspectie
- Dag 3-4: Dakdekker inschakelen voor offerte en verzekering informeren
- Dag 5-7: Schade-expert komt langs (bij grote schade)
Week 2-3: Besluitvorming
- Wachten op goedkeuring verzekeraar
- Definitieve offerte dakdekker bespreken
- Planning maken voor daadwerkelijke reparatie
Week 3-6: Uitvoering
- Materiaal bestellen (kan tijd kosten na grote stormen)
- Steigers plaatsen indien nodig
- Daadwerkelijke reparatie door vakman
- Eindcontrole en garantiecertificaat
Tussen haakjes, wij geven 10 jaar garantie op al onze reparaties. Dat geeft rust, toch?
Speciale situaties in Assen
Voor huurders
Als huurder ben je niet verantwoordelijk voor stormschade aan het dak. Dit valt altijd onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Wel moet je de schade direct melden en noodmaatregelen treffen.
Voor verhuurders
Als verhuurder ben je volledig aansprakelijk voor stormschade aan de dakconstructie. Snelle actie is nodig, anders kun je aansprakelijk worden voor gevolgschade aan de inboedel van je huurder.
Voor VvE’s
Bij appartementsgebouwen is de Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk voor het dak. Let op: balkons en privƩ-dakkapellen kunnen eigen verantwoordelijkheid zijn. Check altijd de splitsingsakte.
Preventie: zo voorkom je toekomstige stormschade
Voorkomen is beter dan genezen, zeggen ze wel eens. En dat klopt. Een jaarlijkse inspectie kan je veel ellende besparen.
Wat we dan controleren:
- Losse of verschoven dakpannen
- Staat van kit en loodslabben
- Verstopte goten en afvoeren
- Mosgroei die pannen kan verzwakken
Voorbereiding op storm
Bij stormwaarschuwingen kun je preventief losse objecten van het dak verwijderen, goten legen, en zonnepanelen extra controleren. Klinkt logisch, maar je zou versteld staan hoeveel mensen dit vergeten.
Veelgemaakte fouten die je kunt vermijden
Uit mijn praktijk zie ik deze fouten steeds terugkomen:
- Te lang wachten met professionele hulp (“het lekt maar een beetje”)
- Zelf klussen zonder vakkennis, vooral bij moderne dakbedekkingen
- Alleen zichtbare schade laten repareren zonder diepere inspectie
- Geen onderhoudscontract afsluiten na reparatie
- Documentatie verwaarlozen voor de verzekering
Zoals Joost uit de Witten achteraf zei: “Had ik maar direct gebeld. Dit had me de helft gekost.” En hij heeft gelijk. Een telefoontje had hem duizenden euro’s gescheeld.
Direct actie ondernemen loont zich
Stormschade aan je dak is geen klusje voor later, het vraagt om directe professionele aandacht. Door een ervaren dakdekker in te schakelen bij de eerste tekenen van stormschade voorkom je niet alleen kostbare waterschade, maar zorg je ook voor een veilig dak boven je hoofd.
Onthoud: veiligheid eerst, documenteer alles, en kies altijd voor kwaliteit boven de laagste prijs. Met de juiste voorbereiding, een betrouwbare dakdekker en goede communicatie met je verzekeraar, kun je elke stormschade succesvol te boven komen.
Twijfel je over de ernst van de schade aan je dak? Neem dan direct contact op voor gratis advies. We komen graag langs voor een vrijblijvende inspectie, zonder voorrijkosten natuurlijk.
