Gisteren nog stond ik bij Jurre uit Ter Aard voor zijn beschadigde dak na die flinke septemberstorm. “Ik hoorde een klap om drie uur ’s nachts,” vertelde hij, “maar ik dacht: dat zal wel een tak zijn.” Tot hij de volgende ochtend water in zijn slaapkamer zag druppelen. Wat een nachtmerrie, want tussen de eerste druppel en het moment dat je professionele hulp krijgt, kan je huis al duizenden euro’s schade oplopen.
Die stormschade aan dak Assen komt altijd op het verkeerde moment. Maar als dakdekker in Assen zie ik dit helaas veel te vaak: mensen die te lang wachten met actie ondernemen, waardoor een reparatie van €800 opeens een rekening van €5.000 wordt.
Eerste 24 uur: elke minuut telt
En dat is geen overdrijving. Water kent maar één richting: naar beneden. Dus zodra je water ziet of hoort druppelen, moet je direct in actie komen. Volgens mij onderschatten veel mensen in Assen hoeveel schade water kan aanrichten in korte tijd.
Dit zijn je eerste stappen:
- Vang het water op, Emmers, handdoeken, alles wat je hebt
- Zet de elektriciteit uit in de getroffen ruimte
- Verplaats waardevolle spullen naar een droge plek
- Maak foto’s voor je verzekering (heel belangrijk!)
- Bel een dakdekker, niet morgen, nu
Trouwens, veel mensen denken dat ze zelf even snel op het dak kunnen klimmen. Doe dat alsjeblieft niet, zeker niet na een storm. Ik heb vorige maand nog iemand uit Peelo naar het ziekenhuis zien gaan omdat hij zelf wilde kijken. Bel ons voor een gratis inspectie, dat is veel veiliger.
Wat valt onder stormschade volgens je verzekering?
Hier wordt het interessant. Je verzekering dekt alleen stormschade als de wind minimaal windkracht 7 had. Dat is 50-61 km/u volgens het KNMI. Gelukkig houdt het weerstation bij het TT Circuit Assen deze gegevens bij, dus dat is makkelijk te controleren.
Maar let op: je eigen risico is meestal tussen de €250 en €500. En verzekeringen zijn kritisch, ze willen bewijs dat de schade door de storm kwam, niet door slechte onderhoud. Daarom zijn die foto’s zo cruciaal.
Volgens de nieuwe regelgeving moet dakverankering voldoen aan NEN 6707, met minimale windweerstand van 800N/m² bij de dakrand. Als je dak daar niet aan voldoet, kan je verzekering moeilijk doen over uitkering.
Veel voorkomende stormschade in Assen
Door onze ligging tussen de Hondsrug en de Fries-Drentse grens krijgen we hier vaak flink wat wind te verduren. Dit zie ik het meest:
- Losgewaaide dakpannen, vooral bij oudere panden in het Centrum
- Beschadigde dakgoten, door vallende takken
- Gescheurde bitumen op platte daken, veel voorkomend in Noorderpark
- Kapotte dakramen, vooral Velux dakvensters zijn kwetsbaar
Voor een gemiddeld dak van 100m² in Assen rekenen we €2.000 tot €4.000 voor complete reparatie, afhankelijk van het materiaal. Vraag een vrijblijvende offerte aan voor je specifieke situatie.
Noodreparatie: wat kun je zelf doen?
Dus stel je hebt stormschade, maar de dakdekker kan pas over een paar uur komen. Wat dan? Er zijn een paar dingen die je zelf kunt doen om verdere schade te voorkomen:
Dekzeil spannen, Als je veilig bij het beschadigde deel kunt, span dan een waterdicht zeil over het gat. Gebruik geen gewoon plastic, dat scheurt direct. Bouwmarkt Gamma bij De Lariks West heeft goede dekzeilen.
Van binnenuit afdichten, Soms kun je van binnenuit tijdelijk afdichten met bitumenkit of dakcoating. Maar dit is echt alleen voor noodgevallen.
Maar ik moet eerlijk zijn: DIY-reparaties gaan vaak mis. Vorige week nog moest ik bij iemand in De Lariks West een zelfgemaakte reparatie overmaken die €3.000 extra schade had veroorzaakt. Bel liever direct voor professionele noodhulp.
Kosten van stormschadherstel
Volgens mij is dit wat iedereen eigenlijk wil weten: wat gaat het kosten? Nou, dat hangt af van het type schade en je dakmateriaal:
Pannendak reparatie: €150-200 per m²
Bitumen plat dak: €250-275 per m²
EPDM herstel: €250-270 per m²
Leien vervanging: €325-425 per m²
In Assen liggen de prijzen ongeveer 5% onder het landelijke gemiddelde, omdat we hier gelukkig geen kustprijzen hebben. Maar let op: in het najaar (zoals nu in september) is de vraag hoger door stormschade, waardoor prijzen kunnen oplopen.
Trouwens, met de huidige WOZ-waarde van €293.000 in Assen is het belangrijk om je dak goed te onderhouden. Een slecht dak kan de waarde van je huis flink drukken. We geven gratis advies over wat het beste bij jouw budget past.
Wanneer is het echt urgent?
Niet alle stormschade is even urgent. Ik verdeel het altijd in drie categorieën:
Acute schade (binnen 24 uur):
Water stroomt naar binnen, plafond is doorweekt. Dit kan €5.000 tot €15.000 vervolgschade opleveren als je niet snel handelt.
Urgente schade (24-72 uur):
Vochtplekken worden zichtbaar, kleine druppellekkage. Er is 40% kans op schimmelvorming binnen 72 uur.
Planbare schade (1-4 weken):
Losliggende pannen, kleine scheuren. Preventief herstel kost €150-300 per m².
Bij het Drents Museum zag ik vorig jaar een prachtig voorbeeld van waarom timing belangrijk is. Een kleine lekkage in het voorjaar werd pas in de zomer aangepakt. Resultaat: €12.000 schade aan historische objecten die voorkomen had kunnen worden met een reparatie van €400.
Seizoensadviezen voor september
September is een kritieke maand voor daken in Assen. De herfststormen beginnen, maar veel mensen denken nog in zomerstand. Dit zijn mijn tips:
- Laat je dakgoten reinigen vóór oktober, vallende bladeren van de bomen rond het Ontvangershuis kunnen voor verstoppingen zorgen
- Controleer je dakpannen na elke storm, september heeft vaak korte, heftige buien
- Plan grote reparaties nu, in oktober wordt het drukker en duurder
Bel voor een gratis najaarsinspectie, beter voorkomen dan genezen.
Moderne technieken voor sneller herstel
En dat brengt me bij iets waar ik trots op ben: moderne reparatietechnieken. Vroeger was het altijd: eerst noodreparatie met een zeil, dan later pas definitief herstel. Dat kostte tijd en geld.
Nu gebruiken we technieken zoals:
- Direct EPDM-overlays, binnen een dag waterdicht
- Vloeibare dakbedekking, droogt in 4 uur uit
- Thermografische lekkagedetectie, we vinden precies waar het lekt
Vorige maand nog bij een huis in Ter Aard: ’s ochtends stormschade gemeld, ’s middags volledig hersteld. De eigenaar kon ’s avonds gewoon weer rustig slapen.
Met onze moderne uitrusting kunnen we ook veel preciezer werken. Een vochtmeter toont ons exact waar het probleem zit (alles boven 20% vocht is kritiek), en met infraroodcamera’s zien we lekkages die vroeger onzichtbaar waren.
Subsidies en financiering
Tussen haakjes, wist je dat er subsidies beschikbaar zijn? De ISDE-regeling geeft €15 per m² voor dakisolatie, of zelfs €30 als je twee maatregelen combineert. Minimum oppervlakte is 20m² en je isolatie moet minstens Rd 3,5 hebben.
Als je toch moet repareren na stormschade, is dit het perfecte moment om ook te isoleren. We helpen je graag met de subsidieaanvraag, daar zitten geen extra kosten aan vast.
Waarom een professional inschakelen?
Ik begrijp het: je wilt kosten besparen. Maar DIY-reparaties aan je dak zijn vaak vals goed koop. Hier is waarom:
Verzekering eist vakmanwerk, Zonder factuur van een erkende dakdekker kan je verzekering weigeren uit te keren bij vervolgschade.
Garantieverlies fabrikant, Dakmateriaal heeft vaak 10-20 jaar garantie, maar alleen bij professionele installatie.
Veiligheid, Elk jaar vallen er mensen van daken. Wij hebben de juiste veiligheidsuitrusting en ervaring.
Kwaliteit, Een slechte reparatie kost uiteindelijk €3.000 tot €8.000 extra als het opnieuw moet.
Met 15 jaar ervaring in Assen ken ik alle lokale omstandigheden. Van de windbelasting door onze ligging aan de A28 tot de specifieke daktypen in verschillende wijken. Bel voor vakkundig advies zonder voorrijkosten.
En vergeet niet: we geven 10 jaar garantie op ons werk. Dat geeft toch rust, vooral met de steeds extremere weersomstandigheden die we krijgen door klimaatverandering.
Dus mocht je stormschade hebben aan je dak in Assen: wacht niet te lang. Elke dag uitstel kan honderden euro’s extra kosten betekenen. En met onze lokale kennis en moderne technieken hebben we je meestal binnen 24 uur weer droog onder je dak.
